【48812】重磅！望城1号地正式施工围挡行将挂牌出售紧邻校园商业公园

　　路过长沙望城观音岩片区，发现有一块很大的空位四周正在起筑施工围挡，而这块地便是望城2020年1号地，也是观音岩片区的王炸地块。

　　经过这张望城区2020年要点推介地块分布图咱们咱们可以看到，本年望城区要点推介20块地，广泛望城河西的月亮岛、观音岩、大泽湖、经开区、区政府，望城河东的丁字版块。

　　而本年的1号地不在已通地铁且更为老练的月亮岛片区，也不在大热的高铁西片区，而是地理方位介于二者之间的观音岩片区，这是为何呢？

　　首要，从所在版块来剖析，看分布图咱们咱们可以很明显的看到，1号地所在的观音岩版块紧挨着岳麓区，南边便是长沙市高新区的尖山-麓谷片区和岳麓区，是望城南向融城的桥头堡。

　　观音岩版块也正好处在滨江、麓谷、高铁西城、滨水新城（月亮岛）之间的中心方位，经过版块境内的雷锋大路、黄金路-长望路、银星路、月亮岛路、吴家冲路等城市主干道交流南北、连接东西，成为长沙河西城北的交通要塞。

　　而月亮岛版块尽管是望城各项配套最完全的版块，可是待开发的地块仅剩湘江边上几块，且利好根本现已完成，房价已到高位；高铁西版块尽管跟着高铁西纽带如火如荼的建造成为未来长沙10年内的大热版块，可是3-5年内，高铁西版块各项配套老练度仍是有所短缺。

　　而观音岩版块的优势就凸显出来了：生态环境好（片区绿洲公园率近50%），教育资源丰富（掩盖幼小中大学十余所校园），剩下待开发地块多，并且都十分优质。

　　片区已有多个大型楼盘交给入住，3-5年内寓居人口估计将到达约15万人，相比高铁西更为老练，人气更旺，日子便当度更高，并且房价尚处于长沙三环内的价值凹地，随各项配套的完善，利好完成，也具有较大的增值潜力。

　　就地块自身来看，之所以笔者（东郭-长沙调查局）说2020年望城1号地也是观音岩版块的王炸地块（住所），是因为这块地的确具有王炸特点：

　　该地块由三个小地块（2块住所用地，1块公园绿洲）组成，总面积近230亩，算是观音岩片区剩下可开发地块中面积最大的住所用地。

　　地块东侧是七峰公园，面积尽管不算大，可是十分精美，现已开工建造，估计2020年末建成。

　　地块西侧是规划的20万方商业巨无霸，有音讯称会有国际500强商业运营商进驻，假如拆迁发展顺畅的线月份可以签约落定，到时候观音岩片区将完成商业上的逆袭。

　　不出意外的线号地将在近期迎来重磅官宣，笔者也将第一时间发布最有料的剖析，欢迎继续重视本号，敬请期待。